नई प्रॉपर्टी गाइड लाइन की अप्रैल से लागू हो सकती है नई दरें

भोपाल। पंजीयन विभाग द्वारा तैयार की गई नये वित्तीय वर्ष 2024-25 के लिए तैयार की गई प्रस्तावित कलेक्टर गाइडलाइन पर अभी तक कोलार, बैरसिया, लांबाखेड़ा, मिसरोद सहित अन्य क्षेत्रों से करीब दो दर्जन दावे-आपत्तियां आईं है। पंजीयन विभाग के अधिकारी इनका जवाब तैयार करने में लगे हैं। इसके बाद गाइडलाइन के प्रस्ताव को दावे-आपत्ति और उनके सुझाव के साथ जिला मूल्यांकन समिति में रखा जाएगा। यदि यहां सहमति नहीं बनी तो गाइडलाइन में संशोधन संभावित है, और यदि सहमति बनती है तो एक अप्रैल से जिले के 1443 स्थानों पर सात प्रतिशत से अधिक प्रापर्टी की दरें बढ़ जाएंगी। जानकारी के अनुसार भोपाल में कुल 3900 स्थान हैं। इनमें शहर में 3110 और ग्रामीण क्षेत्रों में 790 स्थान हैं। नई प्रस्तावित गाइडलाइन में कुल 1443 स्थान में गाइड लाइन बढ़ाने का प्रस्ताव है। जिनमें शहरी क्षेत्र में 1228 और ग्रामीण क्षेत्र में 215 स्थान शामिल हैं। नई गाइडलाइन के बाद जमीन, मकान की खरीद-फरोख्त में लोगों को स्टांप ड्यूटी के रूप में ज्यादा कीमत चुकानी पड़ेगी। यानी, प्रार्टी महंगी हो जाएगी। नई गाइडलाइन लागू होने पर भोपाल के कोलार, सलैया, अयोध्या बाइपास और मिसरोद में प्रॉपर्टी की दरे 25 से 94 प्रतिशत तक बढ़ें जायेंगी। जानकारी के मुताबिक 1443 स्थान ऐसे है, जहॉ पर गाइडलाइन बढ़ेगी वहीं बाकी बची 2457 लोकेशन पर गाइडलाइन नहीं बढ़ाई जाएगी। इसके साथ ही 22 नई कालोनियों को लोकेशन में जोड़ा जाएगा। ये कालोनी शहरी से बाहर और ग्रामीण क्षेत्रों में शामिल हैं।